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Immobilienbewertung
Eine professionelle Expertenbewertung – das Fundament für einen erfolgreichen Immobilienverkauf
Der erfolgreiche Verkauf einer Immobilie beginnt mit der richtigen Wertermittlung. Bei Jakobi Immobilien setzen wir auf unsere langjährige Erfahrung und fundierten Kenntnisse, um Ihnen eine realistische und marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie zu bieten.
Im Internet begegnen Ihnen unzählige Portale und Online-Wertermittlungs-Anbieter, die auf Knopfdruck einen vermeintlichen Preis für Ihre Immobilie berechnen. Häufig nehmen daraufhin direkt zahlreiche Immobilienmakler telefonisch Kontakt zu Ihnen auf, sobald Ihre Daten einmal hinterlegt sind. Achtung Falle: Solche Berechnungen liefern Ihnen im besten Fall einen ersten, aber groben Richtwert. Der tatsächliche Wert Ihrer Immobilie kann erheblich davon abweichen, denn er hängt von vielen individuellen Faktoren ab, die nur ein Experte vor Ort korrekt bewerten kann.
Vertrauen Sie auf die Kompetenz von Jakobi Immobilien: Als erfahrene Immobilienexperten kennen wir den Markt ganz genau. Tag für Tag bewerten, verkaufen und vermieten wir Immobilien – und das mit Leidenschaft und Erfolg. Profitieren Sie von unserem Wissen und unserer persönlichen Beratung, um den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Mit Jakobi Immobilien haben Sie einen starken Partner an Ihrer Seite, der Ihre Immobilie so verkauft, wie sie es verdient: professionell, zuverlässig und zielgerichtet.
Folgende Unterlagen werden benötigt:
Grundbuchauszug
Teilungserklärung
Baubeschreibung
Grundrisszeichnung
Flächenberechnung
Amtliche Flurkarte
Energieausweis
Auszug aus dem Baulastenverzeichnis
Falls die o.g. Unterlagen nicht in Ihrem Besitz sein sollten, stellt dies für uns auch keine Probleme dar. Mit unserem Rundum-sorglos-Service übernehmen wir für Sie die Amtsgänge, sowie die Erstellung der einzelnen Unterlagen.
Wir übernehmen das für Sie
Sparen Sie sich Zeit, Arbeit und Nerven!
Mit dem Erteilen einer Vollmacht für Jakobi Immobilien ersparen Sie sich Zeit, Arbeit und Nerven. Wir kümmern uns um alle Behördengänge und die Besorgung der Unterlagen, die für die Immobilienbewertung notwendig sind. Unterstützend wenn die Unterlagen wie Grundrisse, Flächenberechnungen etc. von uns erstellt.
Zudem sind die Informationen zu durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen an Ihrer Immobilie äußerst wichtig. Zu dieser Thematik reicht uns eine stichpunktartige Auflistung vollkommen aus. Zu niedrig und zu hoch angesetzte Preise für den Verkauf kosten viel Geld!
Eventuell fragen Sie sich an dieser Stelle, warum es wichtig ist, bei der Ermittlung des Verkaufspreises so genau zu sein und ins Detail zu gehen. Reicht es nicht, den Preis zu schätzen und dann zu versuchen, mit einem hohen Erstangebot nach passenden Käufern zu suchen? Es ist dringend davon abzuraten. Ein Mondpreis hat nicht selten zur Folge, dass Sie Ihre Immobilie nicht bestmöglich verkaufen können.
Ist die Luft nach oben unendlich? Auf keinen Fall. Warum? Interessenten nehmen konsequent Abstand zu Ihrer Immobilie, auch wenn der ursprüngliche Verkaufspreis später reduziert wird.
Sowohl ein zu niedrig als ein zu viel zu hoch angesetzter Preis ist für den Verkauf einer Immobilie schädlich.
Als professioneller Immobilienmakler helfen wir Ihnen, hier ein Gleichgewicht zu finden, indem wir Ihnen unsere fundierten Marktkenntnisse zur Verfügung stellen um den idealen Verkaufspreis auswählen zu können.
Macht es Sinn, über einen etwas höheren ersten Angebotspreis zu reflektieren? Selbstverständlich ist dies eine gängige und erfolgreiche Methode.
Genau deswegen haben Sie Jakobi Immobilien an Ihrer Seite, damit der Verkauf zufriedenstellend und bestmöglich ablaufen kann.
Nachdem wir die Immobilienbewertung für Ihre Immobilie in abgeschlossen haben, erläutern wir Ihnen strategische und taktische Instrumente zur Erzielung eines optimalen Verkaufspreises.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details oder buchen Sie gleich online ein kostenfreies erstes Beratungsgespräch.
