Aufnahmetermin – Erftstadt Wohn- und Geschäftshaus
Aufnahmetermin – Erftstadt Wohn- und Geschäftshaus: Heute waren wir zur Objektaufnahme eines besonders vielseitigen Wohn- und Geschäftshauses in Erftstadt-Bliesheim unterwegs! 🏡✨
Die im Jahr 2010 massiv errichtete Immobilie verbindet Wohnen und Gewerbe unter einem Dach und eröffnet dadurch interessante Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kombination aus Arbeiten und Wohnen oder als Kapitalanlage mit unterschiedlichen Einheiten. 🔑📈
Im gewerblichen Bereich befindet sich aktuell eine Tierarztpraxis. Ergänzt wird das Gebäude durch zwei separate Wohnungen: Eine 2-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon sowie eine großzügigere 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon bieten attraktive Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnkonzepte. ☀️🏠
Damit bietet sich insbesondere die Möglichkeit, die eigene berufliche Tätigkeit im Erdgeschoss mit dem Wohnen im selben Gebäude zu verbinden. Alternativ eröffnet die Aufteilung interessante Perspektiven für Kapitalanleger. ✨
Auch der Außenbereich hat einiges zu bieten: Ein großzügiger Garten schafft zusätzlichen Freiraum, während bis zu neun Stellplätze komfortable Parkmöglichkeiten für Bewohner, Mitarbeiter, Kunden oder Patienten bieten. 🌿🚗
Eine Immobilie mit vielseitigem Potenzial: Zwei Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit, großzügige Außenflächen und zahlreiche Stellplätze bilden eine spannende Grundlage für Eigennutzer, Gewerbetreibende und Kapitalanleger. 🏡🍀
Nächste Schritte:
📸 Durchführung des professionellen Fototermins
📐 Erstellung der Grundrisse sowie des Exposés
📄 Einholung und Prüfung der Objektunterlagen
💫 Vorbereitung und Start der Vermarktung
🚀 Vermarktungsvorbereitung mit WOW-Faktor
Bleiben Sie gespannt – weitere Informationen zu diesem besonderen Wohn- und Geschäftshaus in Erftstadt-Bliesheim folgen in Kürze! ✨
Interesse an der Immobilie oder einem eigenen Verkauf?
Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Vanessa Rau
📱 0152/34677318
📧 v.rau@jakobi-immobilienmakler.de
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