Aufgepasst – Brühl Eigentumswohnung

In Brühl startet in Kürze die Vermarktung dieser attraktiven 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss! 🏡✨

Die Wohnung bietet 3 Zimmer, Küche und Bad und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein besonderes Plus ist der eigene Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. ☀️
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein eigener Stellplatz. Zusätzlich stehen im Haus eine gemeinschaftliche Waschküche sowie eine kleine Werkstatt zur Verfügung. 🔧🧺
Aktuell wird die Wohnung gemeinsam mit der direkt gegenüberliegenden 2-Zimmer-Wohnung genutzt. Beide Einheiten können jedoch wieder vollständig voneinander getrennt genutzt werden. Dadurch ergeben sich interessante Möglichkeiten – vom klassischen Eigennutzer-Konzept bis hin zur Kombination mehrerer Wohneinheiten. 🔑

💫 Eckdaten zur Immobilie:
🏠 Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss
🛋️ 3 Zimmer
🍴 Küche
🛁 Bad
☀️ Eigener Balkon
📦 Eigener Kellerraum
🚗 Eigener Stellplatz
🧺 Gemeinschaftliche Waschküche
🔧 Kleine Werkstatt zur gemeinschaftlichen Nutzung
🔑 U. v. m.

⚙️ Nächste Schritte:
📐 Grundrisserstellung
📄 Aufbereitung & Prüfung der Objektunterlagen
📝 Exposéaufbereitung
🚀 Vermarktungsstart in Kürze

📩 Sie möchten bereits vor dem offiziellen Vermarktungsstart vorgemerkt werden?
Dann senden Sie uns gerne eine DM auf Instagram oder eine E-Mail mit dem Betreff:
„Vormerkung 3-Zimmer-Wohnung Brühl“ ✍🏻

Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Vanessa Rau
📱 0152/34677318
📧 v.rau@jakobi-immobilienmakler.de

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