Ab sofort im Angebot: Eine spannende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger!
Die leerstehende Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten 11-Parteienhauses bietet ca. 60,3 m² Wohnfläche, zwei Balkone und jede Menge Potential in beliebter Lage von Düsseldorf-Rath.

🔑 Top für Eigennutzung oder Investment – sofort verfügbar!

🏡 Die Eckdaten im Überblick:
• Baujahr: 1929
• Grundstücksfläche: ca. 325 m²
• Wohneinheiten: 11
• Etagenwohnung im 3. Obergeschoss
• Wohnfläche: ca. 60,3 m²
• Zwei Balkone
• Leerstehend – sofort bezugsbereit
• Etagenheizung (Erdgas-Brennwert, BJ 2024)
• Deckenhöhe: ca. 2,56 m
• Privater Kellerraum: ca. 7,3 m² (Höhe ca. 1,82 m)
• Tageslichtbad mit Dusche
• Ein Schlafzimmer
• Kein PKW-Stellplatz
• Und vieles mehr…

🔑 Eine Immobilie mit Potential – in attraktiver Lage!
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📍Unsere Standorte:
🏠 Günter-Rose-Str. 6, 53919 Weilerswist
🏠 Hubert-Trimborn-Str. 21, 53909 Zülpich