Neu im Verkauf – Zülpich Einfamilienhaus mit ELW

In ruhiger und idyllischer Lage von Zülpich-Bessenich steht ab sofort dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung zum Verkauf! 🏡✨

Die im Jahr 1996 in hochwertiger finnischer Holzbauweise errichtete Immobilie überzeugt mit ca.225,4m² Wohnfläche, ca.235,9m² Nutzfläche und einem 927m² großen Grundstück. Durch die zwei separaten Wohneinheiten ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Zuhause für die Familie, als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bei Bedarf lassen sich die beiden Wohneinheiten auch miteinander verbinden. 🔑
Neben der besonderen Bauweise überzeugt die Immobilie mit einer umfangreichen und energieeffizienten Ausstattung. Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Solarthermie, Fußbodenheizung, Klimaanlage, kontrollierte Lüftungsanlage und eine Zentralstaubsaugeranlage sorgen für modernen Wohnkomfort. 🌞♨️❄️

💫 Eckdaten zur Immobilie:
🏡 Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung
📅 Baujahr: 1996
🌲 Finnische Holzbauweise
📐 Ca.225,4m² Wohnfläche
📦 Ca.235,9m² Nutzfläche
🌳 927m² Grundstück
🔑 Zwei separate Wohneinheiten
🌅 Ruhige Ortsrandlage mit herrlichem Fernblick
♨️ Wärmepumpe & Fußbodenheizung
🌞 Photovoltaikanlage & Solarthermie
❄️ Klimaanlage & kontrollierte Lüftungsanlage
🧹 Zentralstaubsaugeranlage
🏠 Vollunterkellert
🎉 Partykeller
🧺 Waschraum & Hausanschlussraum
📦 Dachboden mit zusätzlicher Nutzfläche
🌿 Mehrere Terrassen & großzügiger Garten
🏡 Klimatisiertes Gartenhaus & Geräteschuppen
🚗 Großzügige Hofeinfahrt
🔑 U.v.m.

📞 Sie interessieren sich für die Immobilie oder möchten weitere Informationen erhalten?
Dann kontaktieren Sie uns gerne direkt! ✍🏻☎️

Ihre persönlichen Ansprechpartnerinnen:
Celina Reitz
📱 0172/3747450
📧 c.reitz@jakobi-immobilienmakler.de

Vanessa Rau
📱 0152/34677318
📧 v.rau@jakobi-immobilienmakler.de

📍 Unsere Bürostandorte:

🏠 Günter-Rose-Str. 6, 53919 Weilerswist
🏠 Hubert-Trimborn-Str. 21, 53909 Zülpich