Neu im Verkauf – Zülpich Ein-/Zweifamilienhaus

Dieses vielseitige Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Weiler in der Ebene überzeugt mit zwei separaten Wohneinheiten, großzügigen Wohn- und Nutzflächen sowie einem 978m² großen Grundstück. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.🏡✨

Eckdaten zu der Immobilie:
🔹Ein-/Zweifamilienhaus
🔹Zwei getrennte Wohneinheiten mit separaten Eingängen
🔹Baujahr 1958
🔹Grundstück 978m²
🔹Wohnfläche gesamt ca.176,9m²
🔹Wohnung EG: ca.110,3m² Wohnfläche + ca.134,3m² Nutzfläche
🔹Wohnung DG: ca.66,6m² Wohnfläche + ca.107,5m² Nutzfläche
🔹Insgesamt drei Tageslichtbäder
🔹Zwei Einbauküchen (bereits im Kaufpreis enthalten)
🔹Zwei Garagen zzgl. langer Einfahrt
🔹Großzügiger Garten mit Terrasse
🔹Öl-Zentralheizung (Bj. 2004, Brenner 1994)
🔹U.v.m.

Ein besonderes Highlight: Die aktuell über eine Außentreppe erreichbare obere Wohneinheit kann bei Bedarf wieder mit dem Erdgeschoss verbunden werden – ideal für flexible Wohnkonzepte oder große Familien.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!✍🏻☎

Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Frau Justine Los
📱 Tel.: 0152 / 23506417
📧 E-Mail: j.los@jakobi-immobilienmakler.de

JAKOBI IMMOBILIEN – Immobilienverkauf mit WOW-Faktor! 🚀

📍Unsere Bürostandorte:
🏠 Günter-Rose-Str. 6, 53919 Weilerswist
🏠 Hubert-Trimborn-Str. 21, 53909 Zülpich

🌐 www.jakobi-immobilienmakler.de