Neu im Verkauf – Bad Münstereifel Einfamilienhaus

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In naturnaher und ruhiger Lage von Bad Münstereifel erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit großem Waldgrundstück. Besonders hervorzuheben sind die Südausrichtung des 1.399m² großen Grundstücks, die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne sowie das vielseitige Ausbaupotenzial im Erdgeschoss. Die naturnahe Umgebung und der hohe Grad an Privatsphäre machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. 🏡🌳✨

Eckdaten zur Immobilie:
🔹 Einfamilienhaus
🔹 Baujahr 1977
🔹 Aufstockung 1997 mit Satteldach & Terrasse (früher Bungalow)
🔹 Ca.93,3m² Wohnfläche
🔹 Ca.70,7m² Nutzfläche
🔹 1399m² Grundstück in Südausrichtung
🔹 Wohn- & Esszimmer ca.27,6m²
🔹 Drei Schlafzimmer
🔹 Einbauküche
🔹 Terrasse mit Blick ins Grüne
🔹 Dachboden
🔹 Ausbaupotenzial im Erdgeschoss
🔹 Zwei praktische Abstellräume im Obergeschoss
🔹 Garage ca.19,9m²
🔹 Mehrere Außenstellplätze
🔹 Großer Waldanteil für maximale Privatsphäre
🔹 U.v.m.

Das großzügige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entfaltung. Die Kombination aus Waldanteil, Südausrichtung und ruhiger Lage schafft ein besonderes Wohnambiente mit viel Freiraum und Natur direkt vor der Haustür. 🌿☀️

📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung! ✍🏻☎️

Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Vanessa Rau
📱 0152/234677318
📧 v.rau@jakobi-immobilienmakler.de

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