Ein stressfreier Immobilienverkauf bedeutet, dass wir als Makler sämtliche Schritte für Sie übernehmen: Marktwertermittlung, Beschaffung von Unterlagen, professionelle Vermarktung, Organisation von Besichtigungen, Verhandlungen mit Käufern und die komplette Vorbereitung des Notartermins. Sie sparen Zeit, Nerven und vermeiden teure Fehler.

Ja. Die Ersteinschätzung und Marktwertermittlung Ihrer Immobilie ist kostenfrei und unverbindlich. Sie erhalten eine fundierte Basis für Ihre Entscheidung, ob Sie verkaufen möchten oder nicht.

Die Dauer eines Hausverkaufs hängt von Lage, Zustand und Marktlage ab. Mit unserer strukturierten Vermarktungsstrategie erreichen wir in den meisten Fällen innerhalb weniger Wochen qualifizierte Kaufinteressenten und einen zügigen Notartermin.

Zu den wichtigsten Verkaufsunterlagen zählen Grundbuchauszug, Grundrisse, Flächenberechnungen, Energieausweis sowie Nachweise über Modernisierungen. Fehlen Unterlagen, kümmern wir uns für Sie darum – damit der Verkauf reibungslos und rechtssicher abläuft.

Wir ermitteln den Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis von Vergleichsdaten, Gutachterausschusswerten und aktuellen Marktentwicklungen. Ziel ist ein realistischer Angebotspreis, der Interessenten anspricht und gleichzeitig den bestmöglichen Verkaufserlös erzielt.

Ihre Immobilie wird professionell in Szene gesetzt – mit hochwertigen Fotos, Exposé, virtuellen Rundgängen und zielgerichteter Werbung online und offline. Auf Wunsch bieten wir auch eine diskrete Vermarktung, bei der nur geprüfte Interessenten informiert werden.

Bevor ein Kaufvertrag vorbereitet wird, verlangen wir aktuelle Bonitätsunterlagen und Finanzierungsbestätigungen. So stellen wir sicher, dass nur zahlungskräftige Käufer in Frage kommen. Des Weiteren arbeiten wir mit einem unabhängigen Finanzierer zusammen, welcher ebenfalls am Standort Weilerswist sein Büro besitzt.

Die Erstberatung und Immobilienbewertung sind kostenlos. Unsere Maklercourtage fällt ausschließlich im Erfolgsfall an – also nur, wenn Ihre Immobilie verkauft wird. Die Höhe der Provision für Verkäufer ist gesetzlich in NRW mit 3,57% inkl. MwSt. geregelt.

Ja, selbstverständlich. Wir halten Sie durch regelmäßige Statusberichte über Anfragen, Besichtigungen und Gebote auf dem Laufenden. Zusätzlich haben Sie jederzeit direkten Kontakt zu Ihrem persönlichen Ansprechpartner.

Ja. Unser Rundum-Sorglos-Service endet nicht beim Notar. Wir begleiten die Schlüsselübergabe, dokumentieren Zählerstände und sorgen für eine saubere Übergabe an den Käufer.